中国经济周刊-经济网讯 “不用提前还清贷款，不用提前解押，房子就顺利过户了，这项政策真的太方便了！你们为我办理的这项业务省钱、省力还省心！”近日，作为洛阳农商银行首例不动产“带押过户”业务的受益者，马先生开心不已。

9月14日，洛阳农商银行首例不动产“带押过户”业务在普惠支行办理成功，本次交易的卖方马先生、杨女士和买方栗女士成为该行不动产“带押过户”政策的首批受益者。此前，卖方马先生、杨女士通过该行按揭贷款购买了一套房产。若按传统的存量房交易模式，卖方需将剩余贷款还清，并办理抵押权注销登记后才能办理存量房转移登记，流程多、耗时长、成本高。如今，“带押过户”新模式无需资金“过桥”，有效解决了群众办事的难点堵点问题，实现了“不用垫钱，不用来回跑，省钱、省时还省心”。

作为洛阳本土金融机构，洛阳农商银行持续提升金融服务水平，针对新市民作出差异化的制度安排，不断优化产品设计，提升金融产品和服务的针对性。今年，该行在借鉴他行业务流程的基础上，通过对相关业务的不断探索研究、流程的不断梳理和优化，积极与上级部门加强沟通，解决多种系统难题，成功办理了河南农信系统首例不动产“带抵押过户”业务，有效解决了二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的难点堵点问题，真正让广大客户享受到更多高效、快捷、优质的金融服务，打通了服务群众“最后一公里”。

下一步，该行将继续聚焦构建良好营商环境，进一步优化存量房交易程序，提升“带押过户”便利度，助力降低交易成本，激发存量房市场活力。（岳翌彤）

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